Name: Cadiz - Medina Sidonia - 8700m2
SKU: TR177249
Price: 270000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR177249

40 foto

Venta

Tipo de oferta

225 m²

Superficie construida

4 habs.

Habitaciones

Chalet independiente

Tipo de casa

Descripción

Español

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293. ¡Atención, amantes de la naturaleza y la tranquilidad!~~Te presentamos una oportunidad única en el corazón de Medina Sidonia, en la pintoresca zona de San José de Malcocinado: una finca rústica de 8.700 m², rodeada de naturaleza pura y perfecta para quienes buscan un refugio incomparable en el campo.

Características destacadas~Legal e hipotecable: Esta parcela cuenta con la Autorización de Fuera de Ordenación (AFO), lo que significa que es totalmente legal e hipotecable. Esto añade seguridad para quienes buscan hacer una inversión a largo plazo.~Instalaciones y comodidades: La finca dispone de un amplio garaje con espacio para varios vehículos, zona de almacenaje, instalación de placas solares y agua de pozo, además de varios depósitos de agua para mantener el regadío de la finca.~Entorno natural y producción propia: Con más de 300 olivos y una variedad de árboles frutales (granados, naranjos, limoneros, almendros), esta propiedad es un auténtico vergel. También encontrarás un precioso horno de leña artesanal, ideal para disfrutar de momentos familiares.~Vivienda acogedora y funcional: La casa cuenta con un amplio porche/terraza acristalada, un salón con chimenea, cocina americana totalmente equipada, tres dormitorios con armarios empotrados, y un baño completo, todo diseñado para el máximo confort.~Un entorno cargado de historia, tradición y sabor~Esta finca está ubicada en Medina Sidonia, uno de los pueblos más antiguos de Andalucía, conocido por su rica historia y sus vestigios árabes y romanos. Además, aquí encontrarás una gastronomía local auténtica, donde el dulce alfajor de almendra y miel es todo un símbolo de la región.

San José de Malcocinado se encuentra a solo unos minutos de la finca y ofrece la combinación perfecta entre paz rural y acceso rápido a festividades locales, como la Feria de Medina Sidonia o la Semana Santa, famosa por su encanto y tradición. Esta zona es también ideal para los amantes de la buena mesa, con ventas y restaurantes donde se puede disfrutar de carnes a la brasa, guisos tradicionales y vinos locales.

Ubicación privilegiada~Situada en un enclave natural inigualable, esta finca permite disfrutar de la paz y la vida rural sin alejarse de los servicios básicos. Además, la finca está bien comunicada, con fácil acceso a la carretera principal, por lo que podrás llegar rápidamente a Vejer de la Frontera, Barbate o Tarifa, ya sea para un día de playa o una escapada.

¡No dejes pasar esta oportunidad única!.

Achtung, Naturliebhaber und Ruhesuchende!~~Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Medina Sidonia, in der reizvollen Gegend von San José de Malcocinado: ein rustikales Anwesen von 8.700 m², umgeben von unberührter Natur und perfekt für alle, die ein besonderes Refugium auf dem Land suchen.

Besondere Merkmale~Legal und hypothekenfähig: Dieses Anwesen verfügt über die Außerhalb des Bebauungsplans Genehmigung (AFO), was bedeutet, dass es vollständig legal und hypothekenfähig ist – ideal für eine langfristige Investition.~Einrichtungen und Annehmlichkeiten: Das Anwesen bietet eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, Lagerfläche, Solaranlagen, einen Brunnen sowie mehrere Wassertanks zur Bewässerung des Grundstücks.~Natürliche Umgebung und Eigenproduktion: Mit über 300 Olivenbäumen und einer Vielzahl von Obstbäumen (darunter Granatäpfel, Orangen, Zitronen und Mandelbäume) ist dieses Anwesen ein wahres Paradies. Es gibt auch einen charmanten handgefertigten Holzofen, ideal für Familienfeste.~Gemütliches und funktionales Zuhause: Das Haus verfügt über eine große verglaste Veranda/Terrasse, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine komplett ausgestattete offene Küche, drei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer – alles für maximalen Komfort gestaltet.~Eine Region voller Geschichte, Tradition und Geschmack~Das Anwesen liegt in Medina Sidonia, einer der ältesten Städte Andalusiens, bekannt für ihre reiche Geschichte mit arabischen und römischen Einflüssen. Die Region bietet zudem authentische lokale Gastronomie, wobei das Mandel- und Honiggebäck „Alfajor“ besonders hervorzuheben ist.

San José de Malcocinado ist nur wenige Minuten entfernt und bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und schnellem Zugang zu lokalen Festen, wie der Feria von Medina Sidonia und den traditionellen Osterfeierlichkeiten. Für Feinschmecker gibt es in der Gegend Landgasthöfe und Restaurants, in denen Sie gegrilltes Fleisch, traditionelle Eintöpfe und lokale Weine genießen können.

Hervorragende Lage~Inmitten einer unvergleichlichen Naturlandschaft gelegen, ermöglicht Ihnen dieses Anwesen, die Ruhe des Landlebens zu genießen, ohne auf wichtige Dienstleistungen zu verzichten. Es hat zudem gute Straßenverbindungen, mit leichtem Zugang zu Vejer de la Frontera, Barbate oder Tarifa – perfekt für einen Strandtag oder einen Ausflug ins Grüne.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!

Attention, nature and tranquillity lovers!~~We present a unique opportunity in the heart of Medina Sidonia, in the charming San José de Malcocinado area: a rustic property of 8,700 m², surrounded by pure nature and perfect for those seeking a special retreat in the countryside.

Key Features~Legal and Mortgageable: This property has the Out of Planning Authorisation (AFO), which means it is fully legal and mortgageable – offering peace of mind for long-term investment.~Facilities and Comfort: The estate includes a spacious garage with room for multiple vehicles, storage space, solar panels, a well, and several water tanks to maintain the irrigation across the property.~Natural Environment and Own Produce: With over 300 olive trees and a range of fruit trees (including pomegranates, oranges, lemons, and almonds), this estate is truly a paradise. There\'s also a charming artisan wood-fired oven, perfect for family gatherings.~Cosy and Functional Home: The house features a large glazed porch/terrace, a living room with fireplace, fully equipped open kitchen, three spacious bedrooms with built-in wardrobes, and a complete bathroom – all designed for maximum comfort.~A Region Rich in History, Tradition, and Flavour~The estate is located in Medina Sidonia, one of Andalusia\'s oldest towns, known for its rich history with Arab and Roman influences. The region also offers authentic local gastronomy, with the almond and honey “alfajor” sweet as a local highlight.

San José de Malcocinado is just minutes away, offering a balance between rural peace and quick access to local festivities, such as the Medina Sidonia Fair and the traditional Holy Week celebrations. For food lovers, the area has country inns and restaurants where you can enjoy grilled meats, traditional stews, and local wines.

Prime Location~Situated in an unparalleled natural setting, this estate allows you to enjoy rural peace while staying close to essential services. The property also has excellent road connections, with easy access to Vejer de la Frontera, Barbate, or Tarifa – ideal for a beach day or a countryside excursion.

Don’t miss this unique opportunity!