Land for sale in San Roque ref: TR233581

Villa de lujo con vistas al mar en Torreguadiaro. Piscina y jardín
Descubre esta villa exclusiva en Colinas del Mar, Torreguadiaro. Piscina, jardín, vistas al mar, 4 dormitorios, 3 baños, garaje, a 5 minutos de Sotogrande.

Villa de ensueño en Colinas del Mar, Torreguadiaro. Vistas al mar, jardín mediterráneo y todo el confort que sueñas
Si alguna vez has soñado con despertar cada mañana con el mar en el horizonte y el sol andaluz entrando por tus ventanas, esta es tu oportunidad.
Te presentamos una espectacular villa en venta en la exclusiva urbanización Colinas del Mar, en Torreguadiaro, un verdadero refugio de paz y elegancia con inmejorables vistas al Puerto de Sotogrande, Gibraltar y hasta la costa africana.

Características principales:
Parcela privada de 1031 m2 totalmente ajardinada con árboles autóctonos y dos majestuosos olivos centenarios que dan carácter y sombra natural.
277,90 m2 construidos, distribuidos en tres cómodas plantas, todas en excelente estado y con materiales de alta gama.
Piscina privada de 8x4 metros, perfecta para relajarte contemplando el mar.

Distribución por plantas:
Planta baja (113 m2):

Hall de entrada y distribuidor.

Salón-comedor con chimenea y salida directa a una terraza con impresionantes vistas al mar.

Cocina moderna y totalmente equipada (muebles de primera calidad, encimera de Silestone, electrodomésticos SIEMENS) con acceso al jardín y piscina.

Dormitorio doble y baño completo.

Primera planta (92,33 m2):

Tres dormitorios, el principal con baño en suite.

Dos baños completos.

Lavadero independiente.

Dos terrazas, una de ellas cubierta, ideales para disfrutar del atardecer con vistas panorámicas.

Planta sótano (72,57 m2):

Garaje cerrado con puerta motorizada.

Dormitorio adicional y aseo.

Confort, tecnología y sostenibilidad:

Sistema de climatización y calefacción por bomba de calor Inverter en todas las estancias.

Persianas eléctricas de seguridad en dormitorios y zonas privadas.

Carpintería de PVC con acabado madera y doble acristalamiento con cámara de aire.

Placas solares para agua caliente sanitaria (ACS).

Sistema de riego automatizado por sectores.

Iluminación exterior con control independiente desde el interior.

Sistema eléctrico trifásico adaptado a monofásico.

Aljibe de 1.000 litros con grupo de presión para garantizar siempre el suministro de agua.

Ubicación privilegiada:
A solo unos minutos caminando de las playas y los restaurantes de Torreguadiaro, y a 5 minutos en coche del exclusivo Puerto de Sotogrande.
A 20 minutos de Gibraltar y a tan solo 1 hora del Aeropuerto Internacional de Málaga. Conexiones inmejorables para disfrutar de un estilo de vida cómodo, elegante y conectado.

¿Por qué esta villa es para ti?
Porque no solo es una vivienda, es un estilo de vida.
Un hogar donde la brisa marina entra por cada rincón, donde el silencio se interrumpe solo por el canto de los pájaros y donde cada espacio está pensado para tu bienestar y el de los tuyos.
Esta villa reúne todo lo que necesitas: amplitud, privacidad, eficiencia energética y una ubicación que es sinónimo de calidad de vida.

No dejes escapar esta joya en la Costa del Sol.
Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita.
La villa que imaginabas ya existe. Y está esperándote.