Villa with land for sale in España, Roche, ref: TR227232

Suchen Sie ein Haus im andalusischen Stil mit ausgezeichnetem Potenzial für touristische Vermietungen das ganze Jahr über? Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Sie!~~Nur 7 Minuten vom Strand entfernt, in einer ruhigen Gegend mit hoher Nachfrage nach Ferienunterkünften, bietet dieses charmante Haus Komfort, rustikalen Stil und Funktionalität und damit ein einzigartiges Erlebnis – sowohl zum Wohnen als auch als Investition.

Hauptmerkmale:~Grundstücksgröße: 272 m² Grundstück und 110 m² Wohnfläche.~Stil: Rustikales Design mit warmen und gemütlichen Details.~Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gruppen.

Gemeinschaftsbereiche:~Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für Wintertage.~Funktionale Küche und ein komplettes Badezimmer.~Klimaanlage für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Außenbereich:~Schöne Terrasse mit privatem Pool, ideal zum Genießen des sonnigen Klimas.~Grillplatz und Veranda, perfekt für Mahlzeiten und Zusammenkünfte im Freien.~2 private Parkplätze auf dem Grundstück.

Dienstleistungen und erstklassige Lage:~Anschluss an Strom- und Wassernetz.~Sickergrubensystem.~Bequemer Zugang über asphaltierte Straße.

Wichtige Nähe:~5 Minuten zu Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs.~Nahe dem Stadtzentrum, mit einfachem Zugang zu Restaurants und anderen Dienstleistungen.~Krankenhäuser und medizinische Zentren in weniger als 5 Minuten, für Ihre Sicherheit und Ruhe.~Dank der hervorragenden Lage und der Nähe zum Strand ist dieses Haus ideal als Dauerwohnsitz oder als rentable Investition für Ferienvermietungen das ganze Jahr über.

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In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notargebühren, Eintragungsgebühren, Steuern, Agenturprovisionen und andere mit dem Kauf verbundenen Kosten nicht im Preis enthalten sind.~

Vous recherchez une maison de style andalou avec un excellent potentiel locatif tout au long de l\'année ? Cette propriété est exactement ce dont vous avez besoin !~~Située à seulement 7 minutes de la plage, dans un quartier calme et très demandé par les vacanciers, cette maison charmante allie confort, style rustique et fonctionnalité, offrant une expérience unique tant pour y vivre que pour investir.

Caractéristiques principales :~Superficie : 272 m² de terrain et 110 m² construits.~Style : Design rustique avec des détails chaleureux et accueillants.~Chambres : 3 chambres spacieuses, idéales pour les familles ou groupes.~Espaces communs : Salon avec cheminée, parfait pour les journées d\'hiver.~Cuisine et salle de bains : Cuisine fonctionnelle et une salle de bains complète.~Climatisation : Climatisation pour garantir le confort en toutes saisons.

Extérieur :~Belle terrasse avec piscine privée pour profiter du climat ensoleillé.~Zone barbecue et porche, idéales pour les repas et les réunions en plein air.~2 places de stationnement privées sur la parcelle.

Services et emplacement privilégié :~Électricité et eau du réseau.~Système de fosse septique.~Accès facile via une route goudronnée.

Proximité :~À 5 minutes des supermarchés et commerces essentiels.~Près du centre-ville, avec un accès facile aux restaurants et services.~Hôpitaux et centres médicaux à moins de 5 minutes en voiture, assurant une tranquillité d\'esprit en cas de besoin.~Grâce à son emplacement stratégique et sa proximité avec la plage, cette maison est parfaite comme résidence principale ou comme excellente option d\'investissement pour la location saisonnière tout au long de l\'année.

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Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, il est informé au client que les frais notariaux, d\'enregistrement, les impôts, les commissions d\'agence et autres frais liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

299. ¿Buscas una vivienda con estilo andaluz y un excelente potencial de alquiler turístico durante todo el año? ¡Esta propiedad es justo lo que necesitas!~~Ubicada a tan solo 7 minutos de la playa, en una zona tranquila y con alta demanda vacacional, esta encantadora casa combina comodidad, estilo rústico y funcionalidad, ofreciendo una experiencia única tanto para vivir como para invertir.

Características principales:~Superficie: 272 m² de parcela y 110 m² construidos.~Estilo: Diseño rústico con detalles cálidos y acogedores.~Habitaciones: 3 dormitorios amplios, ideales para familias o grupos.~Espacios comunes: Salón con chimenea, perfecto para los días de invierno.~Cocina y baño: Cocina funcional y un baño completo.~Climatización: Aire acondicionado para garantizar confort en todas las estaciones.

Exterior:~Bonita terraza con piscina privada para disfrutar del clima soleado.~Zona de barbacoa y porche, ideales para comidas y reuniones al aire libre.~2 plazas de aparcamiento privadas dentro de la parcela.

Servicios y ubicación privilegiada:~Luz y agua de red.~Sistema de fosa séptica.~Acceso cómodo mediante carril asfaltado.

Proximidad clave:~A 5 minutos de supermercados y comercios esenciales.~Cerca del centro urbano, con fácil acceso a restaurantes y servicios.~Hospitales y centros médicos a menos de 5 minutos en coche, garantizando tranquilidad en caso de necesidad.~Gracias a su ubicación estratégica y proximidad a la playa, esta casa es perfecta como residencia habitual o como una excelente inversión para alquiler vacacional durante todo el año.

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En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, comisiones de agencia y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio..